导读: 试用期工作总结模板 试用期工作总结 今天是我来到华润置地(长春)有限公司整三个月的日子,我的试用期也即将结束。对于在试用期内...
试用期工作总结模板
试用期工作总结
今天是我来到华润置地(长春)有限公司整三个月的日子,我的试用期也即将结束。对于在试用期内的工作等各方面情况,我有着深刻的体会。
首先,我认识到了现场财务这个岗位的性质及其工作内容。现场财务隶属于公司的财务部,故其岗位性质为财务岗。在售楼现场,当客户选中了他们认为满意的房子时,置业顾问就会带着他们来到售楼现场的财务处进行交款,而收房款就是现场财务这个岗位的工作内容。
收房款是一个看似简单却很复杂的过程,需要耐心和细心,也需要各个部门之间的配合。第一步,认购。认购即订房,现场财务要核对认购书上所填写的信息是否真实准确,折扣是否合理,是否有相关责任人员的签字确认。审核无误以后,盖上带有公司全称的合同专用章,表明公司与客户的商品房买卖法律关系成立,同时提交房主身份证复印件后,提示客户刷卡,收取认购定金,并开具收据,根据实收录入明源与销售台账。定金属于合同房款的一部分。整个认购过程结束。第二步,签约。认购当日之后的5天之内,客户应该来到销售现场进行签约,一次性客户交剩余房款;如果是选择贷款的方式购房,签约当天交纳剩余房款中非贷款金额的那部分房款。这个环节需要确认的基本材料有签约审批单和算加单。如果客户延期签约,需提交各责任人员签字确认的延期审批单;如果客户有特殊折扣,需要提交带有城市经理签字确认的特批折扣审批单;如果属于商贷购房转为一次性购房,需要提交各责任人员签字确认的“契税等相关契税转房款审批单”。如果客户换房,需要提交各责任人员签字确认的“换房审批单”,如果客户更名,需要提交各责任人员签字确认的“认购/签约更名审批单”。无论更房还是更名,都要重新填写认购书。再以上的资料都准确且齐全的情况下,提示客户刷卡消费后,在签约单上签字(非全款只签一项)并开收据。留有复印件并装档。最后根据实收录入明源和销售台账。这些单据会有客户的签字或手印,具有法律效力,如果事后有任何一方出现违约情况,要承担违约责任。第三步,商贷客户通过银行的审查后,会来到现场签正式的商品房买卖合同,现场财务在接到合同受审核并确认无误后,要做的工作是在合同的相应位置上,盖上合同章和法人章并开具全款的购房发票。第四步,签约之日后的45日,银行会对商贷购房的客户放款,此时要对已经放款的客户录入明源和台账。
现场财务的基本工作内容是这样的,是销售现场的最后一步,却是会计核算的第一步,现场财务是否进行正确操作,是否被严谨对待,对以后的工作内容是否能顺利进行有至关重要的作用,所以应该被重视。
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试用期工作总结报告
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毕业学校: 毕业学校: 毕业时间: 毕业时间:
加盟公司以前的工作经历
个人目标及职业规划
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试用期工作总结范文集
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献给奋战在一线的试用期员工们
编著:陈XX
中国XX投资股份有限公司