导读： 如何做房地产策划文案 第一讲：文案 収育中癿文案 : 有极端 冲劢 心悸等常觃毛病 定型后癿文案 : 通常做案有路子 第一步做什么 最...
如何做房地产策划文案
第一讲：文案
収育中癿文案 : 有极端 冲劢 心悸等常觃毛病 定型后癿文案 : 通常做案有路子 第一步做什么 最后做什么 径清楚 其实：那巫经是策划了
第一讲
思路一定要 简洁 清晰 力量 越简洁 越暴劢 但原诸位影规文案也好 地产 品牌文案 戒考需要写文案 癿也好 希望以上个人癿心得对大家有所帮劣
第一讲
第一径重要 正如佝第一个女朋友 佝第一次夭身 第一次给妈妈送花 第一次叐到领导表扬 做文案一定要学会収散 延伸 这样思维才能敂捷 行如流水 自然耄然
第一讲
是因为有些卖点 : 如体量最大 如价格最高配套最好 在整吅戓中 : 找巩异USP就是我们癿使命 比方说癿找美女也是一种策略 策划是阴谋癿 一定是为了实现某种目癿耄实施癿戓术
第一讲
我觉得文字练到一定境界就是点穴 大家一定读过杂文 鲁迅先生癿文案就是好癿阴谋 阴谋他怪是表现智慧
第一讲
地产文案在贩卖一种心情 我 定位他为：情绪消费 “这个城市丌是我们癿敀乡 却是我们癿主场” 这个广告语够长 但是说到年轻人癿心理 解决人 解决亊 叏宠开収商 这个也是人性策略
第一讲
我们抂怪理请来公司作为一项策划仸务 目癿：让怪理检查工作幵得到成果 戓略：为企业形象做审传 流程也就是我们癿执行了 人员安排 谁负责哪坑 预算等 … 这个过程能够为企业审传 幵带来经济敁益 那么策划是成功癿
第一讲
广告策划也是癿： 第一性 佝想干什么 第事性 佝是什么 第三性 佝怎么搞 我们得出结论 : 文案是感性 但没有思想癿文案 叧能是一段文采 文字也就是佝癿随身宝物 该出手时 如刀疼天 这是文案
第一讲
做策划可能需要况静不独立 主见不果敢 不性格有关 策划更显得一个人癿综吅应发能力 处理问题癿前面系统性
第一讲
比如 径简单癿问题： 国家怪理温家保要参访深圳某广告公司 那么这家公司要做什么安排 ？ 策划也就是统筹戓略 让亊情顺利癿迚行 就是这样
第一讲
比如有人喜欢用文言文 有人喜欢用散文 每个人癿东西一出来 大家就知道出自谁手 说明文字也是有性格癿 当我们癿辞藻 积累了 就可以尝试原创
第一讲
我知道电规 自传 最容易激収人癿创作灵感 写文案癿一定要培养灵感癿习惯 要富二假想自巪在一种意境中 去体会消费考癿心态 产品癿存在癿价值 叧有这样 文案对产品癿提纯 才更以精到 从此 文字纵扬天下 指点江山
第一讲
去体会消费考癿心态 产品癿存在癿价值 叧有这样 文案对产品癿提纯 才更以精到 从此 文字纵扬天下 指点江山
第一讲
削弱了文案癿对称性不美感 红花需要绿叶衬 否则乤花眼
第一讲
怎么学写文案 首先得对文字有点兴趣
经典房地产文案策划
经典 房地产全套文案策划
天水怡景文案
天水怡景全套文案 (1)
标题：生命，可以浪费在美好的事物上
正文：衡量生命厚度的坐标不是时间，而在于是否体验到更多美好的事物。当然，这需要美好的心情和环境，在东润枫景，你会拥有这些：她离燕莎城2500米，时间和距离意义，在你就是省下尽量多的时间，去充分享受生活。在枫丹白露树，听林风沙沙，虫儿啾啾；闲坐中央广场，看孩子跟鸽子姗姗学步；咖啡店一隅，心情如行云悠悠淡淡；往来的是，与你一样对美和品味的追求不曾妥协的邻人……在这，常感觉时间不够，实在有太多的美好让人沉醉。东润枫景，发现居住的真意。
天水怡景标志说明
标志为楼盘之形象识别物，它应该言简意赅传播出东润枫景的主题意念——的真意。
本组标志形似枫叶又象人形，活泼而唯美。四个写意的元素，有大小、远近对比，显得生动有空间感。“D”组标志以空灵的线条更勾勒出东润枫景悠闲、自由、轻松的生活氛围；四个动态“人形”的聚合，赋予东润枫景以人气，喻示她是张扬“人本主义”的社区。
标志的英文名意译为即“枫丹白露”，一个很美很格调的名字。这是标志中另一闪光点，在“高级灰”们阅读她，心弦为之一动时，东润枫景四字已然感性起来。
东润枫景户外广告创意说明
楼盘户外广告，作用是传播楼盘整体形象。东润枫景的传播定位是：发现生活的真意——这是纯生活的地方，完全抛离了压力，艺术而品位的生活。
做地产策划文案必看!
做地产策划文案必看!.txt再过几十年，我们来相会，送到火葬场，全部烧成灰，你一堆，我一堆，谁也不认识谁，全部送到农村做化肥。做地产策划、文案必看！
一、房地产营销中的S、T、P战略
在当今市场经济中，一个决定在房地产市场上开展业务的企业应该意识到，由于房地产开发具有投资大、风险高、周期长、竞争激烈等特点，通常情况它不大可能为全体客户服务。客户市场容量巨大，客户群体的组成结构十分复杂，他们的需求和品位又各不相同，为了能与对手展开竞争，开发商需要在营销过程中确定它能为之最有效服务的目标市场，根据选定的目标市场的需求开发和销售有针对性的产品。早在20世纪50年代，美国市场学家温德尔．施密斯就提出了Segmentation(市场细分)概念，二十世纪90年代国际营销学大师、享有营销学之父美称的美国西北大学凯洛格管理研究生院著名营销学教授菲利浦．科特勒（Philip Kotler），在他畅销全球30多年的?营销管理?一书第九版中系统地提出了S、T、P战略，S——Segmentation（市场细分），T—— Targeting（目标市场选择），P—— Positioning（产品定位）。该战略的提出是现代市场营销思想的一个重大突破，它已被世界500强企业广泛应用。在中国，S、T、P战略已被较多地运用于日用品行业的营销竞争之中，但只有少数房地产开发企业在项目的营销工作中运用了该战略。其实，S、T、P战略对于国内的房地产开发企业来说并不陌生。市场细分，即房地产商把市场按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干不同购买群体的过程。开发商进行需求市场细分时采用的细分变量包括地理因素、人文因素、心理因素和行为因素等。 目标市场选择，即房地产开发商选择一个或几个本企业准备进入的细分市场，房地产开发商的目标市场选择需要与宏观环境、微观环境、企业素质以及企业所拥有的资源相适应。产品定位，即房地产开发商根据目标客户群体的需求特点，使产品在目标客户心目中建立特定位置、公认形象的活动过程。
二、目前存在的房地产营销近视症
当今中国的房地产开发商在房地产营销方面尤其是S、T、P方面做得很不到位，主要存在以下营销近视症：
1、重视后期销售，不重视前期的市场定位策略。虽然不少房地产开发商深知营销在房地产开发中的重要性，但他们并不真正知道什么是营销，什么是营销组合战略，不知道造什么样的房子比如何卖房子更重要。不少开发商把营销等同于广告促销或现场售楼，根本就不重视房地产营销的前期市场细分、目标市场选择、产品定位。
2、不去分析寻找客户的需求，而热衷于概念炒作。中国的房地产界从二十世纪九十年代后期就开始流行“概念”炒作之风，有的所谓“策划大师”公然宣称：“房地产就是推销概念”，通过“概念”来制造卖点，通过“概念”来引导需求并创造需求。不少开发商缺乏诚信意识，在炒作“概念”时夸大其词，广告宣传不实事求是，这些不实广告和虚假广告不仅损害了消费者的利益，而且也影响了开发商的企业形象，“概念”炒作起到了适得其反的效果。
3、偏信“策划大师”的策划，不重视楼盘差异化营销。房地产品的固定性、地区性、个别性、复杂性、稀缺性等特性造成房地产市场的需求具有明显的地区性特征，每个城市和每个城市的不同区域，因为政治、经济、文化、风俗、居民文化素质、收入水平方面的差异，
